实战型房地产高级研修班

 实战型房地产高级研修班

“地产熟，天下足。”在中国经济版图上，房地产业始终最受关注。在过去十余年时间里，房地产市场一路“牛市”，一路高歌。然而近几年来，连续的非理性暴涨透支了房地产的平稳发展周期，促使房地产直接从高速发展进入了调整阶段。随着房地产市场的日趋成熟，随着经济全球化的快速推进，中国房地产发展模式将发生根本性变化，可持续发展正在成为整个行业的共同目标。

中国房地产业如何实现可持续发展？在调控已成为常态的严峻形势之下，企业家们应该如何针对这些发展趋势转变战略眼光？如何寻求新的资金融通渠道，消除调控带来的资金“瓶颈”？如何用金融的头脑武装自己？如何发掘新的热点项目？如何借培训的平台搭建新的市场与机遇？

与时俱进的贵州大学“实战型房地产高级研修班”，旨在阐释当今房地产业最新的经营理论知识和实操方法，汇集业界精英，共同探讨新时期的未来，整合有效资源，拓展相互交流、合作的平台，获取强大竞争优势，提高企业的生存能力，迎接中国房地产市场转型时期的新机。

一、培养目标：

●把握行业脉搏，塑造地产精英，掌控地产融资，共筑商业平台。

二、学习收益：

●课程全面，学用结合

通过对国内宏观经济政策的解读，全面分析房地产发展的现状和趋势，结合中国房地产企业运营过程中的现实需求，深入剖析，学以致用，实现系统性和实用性的有效结合。

●深度打造，同学联盟

以“学习、提升、真诚、合作、共赢”为联盟宗旨，打造丰富的地产信息平台，增进学员间的交流和互动，从成功案例中吸取经验，提升学员管理能力和企业竞争力，从而创造更大效益。

●资源整合，项目嫁接

充分利用贵州大学高端的校友资源和政府资源优势，发掘学员优秀项目，整合项目对接。用最高端的师资，最高端的平台，最高端的行业活动，打造国内房地产业最高端的企业人。

三、课程设置： 

 

模块	课程名称	课程大纲
战略篇	宏观经济形势与房地产战略决策	1、中国宏观经济政策调整解读及预测  2、房地产新政与战略定位  3、易学预测中国房地产发展趋势
资本篇	房地产行业融资	1、房地产开发与投融资的运作、流程及方法经验  2、民间融资与风险管理  3、房地产基金运作与国际合作伙伴引进
	房地产项目投资分析与风险管理	1、影响房地产投资效益的各个因素分析  2、存在的项目风险及如何应对  3、风险管理的特征和现状
营销篇	房地产营销策划与创新	1、房地产市场客户细分化与产品差异化  2、营销的策略与要点  3、销售团队的组织与管理
财务篇	房地产工程管理与成本控制	1、工程预算与调整  2、PMP 在房地产工程管理中的应用与实践  3、房地产成本观念剖析
	房地产企业税务筹划	1、房地产税种法规及优惠政策解读  2、房地产企业纳税筹划的主要思路  3、房地产企业纳税筹划技巧
人力资源篇	房地产企业非人力资源的人力资源管理	1、房地产企业人力资源面临的市场软环境  2、房地产企业人力资源现状以及存在的问题  3、如何强化房地产企业人力资源管理
风水篇	建筑风水学与房地产开发决策	1、《周易》与《易经》概要  2、“风水”分析方法与现代科学预测  3、房地产项目开发中的风水要领
创新管理篇	房地产项目全过程管理	1、企业、行业环境与房地产项目管理  2、项目治理、启动，产品方案、项目计划  3、项目计划实施与控制
	房地产的企业创新与关键点管理	1、耐用消费品时代下的社会转型  2、组织管控系统：架构、计划、成本、绩效管理  3、项目管理系统，外包管理系统
	商业地产项目的实操策略	1、商业地产的开发模式及投资策略、招商与运营的管理  2、商业地产的业态组合策略、商圈分析及定位  3、商业房地产投资的九种模式及开发风险控制
公共选修篇	资本运营与投融资方向课程一门	1、宏观经济与资本市场  2、资本市场与企业财税  3、金融投资决策与并购重组  4、企业融资决策与上市运作  5、国际金融产品与衍生工具
	国学与领导智慧方向课程一门	1、国学概论  2、易、医、儒、道、禅  3、兵家思想  4、四书精读  5、历史人物典籍点评
	领先企业与集团董事长方向课程一门	1、董事长襟怀与格局  2、商战之经典理论  3、资本运营与投资艺术  4、集团管控  5、董事长人文智慧修炼  6、艺术品投资与鉴赏
互动篇	行业沙龙	■ 不同主题的行业沙龙
	实地研讨	■ 外出上课，经典楼盘参观考察与学习，现场销售经验分享  ■ 绿地、万科、恒大等知名房地产商高管案例研讨
	平台交流	■ 投、融资信息发布  ■ 团队融炼

*备注：公共选修课程模块大纲是系统课程的教学大纲，公共选修课程教学根据中心教学计划统一安排。

四、部分师资阵容：

陈  淮  著名经济学家，中国城乡建设经济研究所所长，中国人民大学博士生导师。

于宝刚  著名投融资专家，金诺投资管理公司执行总裁，清华大学继续教育学院特聘教授。

孟晓苏  中房集团总裁、中国企业联合会和中国企业家协会执行副会长、中国房地产业协会副会长，北大、清华、复旦等房地产班特聘教授。

孙克放  建设部住宅产业化促进中心副总工程师，著名建筑专家，清华、浙大、武大等房地产班特聘教授。

李  忠  知名房地产策划专家，北京华高莱斯国际地产顾问公司总经理，清华、武大房地产总裁班特聘教授。

王  海  北京新中关摩尔资产管理有限公司创始股东，董事总经理，年度北京房地产影响力人物、年度中国十大商业地产操盘手。

姜新国  中国商业地产理论主要奠基人之一、全国著名商业地产专家，上海在行置业投资咨询有限公司首席策划师，业界商业地产“教父”之称。

王金升  地产管理咨询专家，万韬首席顾问，国家一级项目经理，涉足房地产开发的多个领域，有着标杆地产的丰富企业经验和深厚的学术理论基础。

王  勇  工商管理专业硕士，10年行业项目经验，全国工业普查项目（国家重点项目）系统负责人，先后主持和参与了国内的一些著名企业和上市公司的企业管理、项目管理培训咨询。

矫培民  清华、北大、浙大、人大等高校担任客座教授，担任北京和君咨询有限公司合伙人。

俞孔坚  中国首位美国哈佛大学设计学博士，北京大学教授、博导，北京大学景观设计学研究院院长，北京大学景观规划设计中心主任，北京土人景观与规划设计研究院院长、首席设计师。

乔志杰  永安信金融服务机构的创始人、永安信基金的首席合伙人，在金融和地产领域拥有二十多年的从商经验，享誉地产领域的金融谋划专家，是中国第一批发起并管理房地产投资基金和私募投资基金的领跑者。

何子文  中国管理研究院副院长、易成文化网首席风水顾问， 台湾大汉易经书院副院长，北大、清华、人大、浙大房地产班特聘教授。

五、招生对象：

?  房地产及相关（包括开发、建筑、投资、物业、装饰、评估、代理、广告、中介等）行业的企业家、副总裁、董事及高级经理人

?  准备进军房地产界的企业家、投资人及高级职业经理人

六、增值服务：

l  高端资源平台：西部地区最高端的人脉圈层，为您搭建最顶尖的人脉交流合作平台。

l  优秀楼盘参观考察：组织学员到知名房地产企业及楼盘参观考察、观摩学习，与高层管理人员面对面交流，借鉴其经营管理经验。

l  城市投资潜力考察：依托政府平台，精选极具房地产投资潜力的城市，结合楼盘考察、现场分析等互动过程，为您搭建深度运作的阶梯。

l  丰富多彩的实践与体验活动：行业互动论坛，同学间相互分享创业心路，破解创业迷思！终身高管论坛，让学习成为一起习惯！拓展训练、跨班级联谊活动、运动会，让健康和欢笑常伴您左右。

七、学习形式：

1、授课形式：核心课程＋案例援引＋互动讨论    学术论坛＋联谊活动＋实地考察

2、学    制： 14个月，在职不脱产学习，每月集中2天（周六、周日）授课，共计224个学时。

3、上课地点： 贵州大学校内

十、入学方式：

1、报名条件：专科及以上学历，3年以上（含3年）工作经验的地产界高层管理者

             （个别管理经验特别丰富者，可考虑适当放宽其学历要求）。

2、报名资料：工作证明（营业执照复印件）、身份证复印件、学历证明复印件、

近期彩照（蓝底）1、2寸各4张。

十一、证书获取：

1、修完房地产创新高级研修班全部课程的学员，可获得贵州大学颁发的《房地产高级研修班》结业证书。

2、贵州大学高层管理者培训与发展中心依托多年教学经验，以及各行业发展模式的研判，量身定制了资本运作与投融资方向、国学管理方向的专业课程。

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